Etusivu
Yhteystiedot
Palvelut
Yritys
PALVELUT
Isännöintipalvelut
jakaantuvat sopimuspalveluihin ja
erillisveloitet-
taviin palveluihin. Sopimuspalveluun kuuluvat
tavanomaiseen
ja
vakiintuneeseen käytäntöön
perustuvat
ns. juoksevan hallinnon
hoitamiseen
liittyvät
tehtävät.
Yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto
CITYPOLI OY
Kaivomestarinkatu 3 B
Hallinnolliset palvelut
02770
Espoo
p. ( 09 ) 45595531
*
Kokoukset:
Kokousten valmistelu,
kutsut, pöytäkirjat ja
päätösten toi-
f.
( 09 )
45595532
meenpano.
email:
citypoli@citypoli.fi
*
Asiakaspalvelu:
Puhelinpalvelu,
asiakkaiden palvelu toimistolla, tiedon-
vaihto ja tiedottaminen.
*
Erillispalvelut:
Isännöitsijätodistukset,
lainaosuuslaskenta, talonkirjaot-
teet, huoneistokohtaiseen
kulutukseen perustuva laskutus,
huoneistojen
hallintaanotto, yhtiöjärjestysmuutokset
ja
rekisteröintimerkinnät
osakekirjoihin.
Taloudelliset
palvelut
*
Taloussuunnittelu: Asiakasyhtiön
talouden suunnittelu yhdessä hallituk-
sen kanssa; vuosittainen
talousarvio menot/tulot laskentaperusteineen
ja
vertailutietoineen.
* Maksuliikenne: Asiakasyhtiön
laskujen tarkastaminen
ja maksaminen,
vastikkeiden,
vuokrien, käyttökorvausten ja muiden tulojen
vastaanottami-
nen, maksuvalmiuden seuranta ja kassavarojen
tarkoituksenmukainen
sijoittaminen.
*
Vastikevalvonta:
Asiakasyhtiön yhtiökokouksen tai
hallituksen
päättä-
mien tai sopimukseen
perustuvien vastikkeiden, vuokrien ja
käyttökorvaus-
ten perintä,
täsmällinen maksuperusteiden
ylläpito,
vuokrakirjanpito,
myö-
hästyneiden maksujen karhuaminen ja tarvittaessa
oikeusteitse tapahtuvan
perinnän
järjestäminen.
*
Kirjanpito: Asiakasyhtiön
menojen ja tulojen kirjaaminen; tuottaa tietoa
yhtiön toiminnan
suunnittelua ja seurantaa varten,
välitilinpäätös.
*
Tilinpäätös: Asiakasyhtiön
tuloksen ja taloudellisen aseman selvitys; hallituk-
sen toimintakertomus,
tuloslaskelma ja tase
vertailutietoineen ja erittelyineen.
*
Rahoitusjärjestelyt: Lainojen
kilpailuttaminen.
Tekniset
palvelut
* Kiinteistöhuolto:
Kiinteistöhoitopalvelut hankimme
yhteistyössä
asiakas-
yhtiön hallituksen kanssa; laadimme
huolto- ja
siivousohjelman,
kilpailutam-
me soveltuvat huoltoyhtiöt ja muut toimittajat, teemme
sopimukset
valittujen
toimittajien kanssa.
*
Kulutusseuranta:
Organisoidaan siten, että suuret poikkeamat tulevat
huo-
matuksi ja niihin
voidaan reagoida, tilastoimme ja raportoimme
kulutustiedot
yhtiön hallitukselle ja yhtiökokoukselle.
*
Kunnossapito:
Vuosihuoltoon ja -korjaukseen liittyvät
työsuoritusten
järjes-
telyt. Kertaluontoiset
harvemmin toistuvat korjaukset, joilla
kiinteistö palau-
tetaan kulumisen tai vaurioitumisen
jälkeen alkuperäiseen tai
parannettuun
kuntoon,hankkeen laajuus ja luonne vaihtelee
yksittäisestä
toimenpiteestä
laajaan peruskorjaukseen, huolehditaan kunnossapitohankkeiden rakennut-
tamistehtävät tarvittavia
asiantuntijoita hyväksi käyttäen.